Благая весть для профессионального сообщества
По запросу специализированных компаний в области управления многоквартирными домами мы перезапускаем систему referendom.ru на базе технологии blockchain.
Мы понимаем, что управление отношениями с клиентами – собственниками помещений в МКД – род деятельности, требующий деликатного подхода. Изучив рынок, мы еще раз убедились, что наша команда создает действительно уникальный продукт для профессиональных участников рынка ЖКХ.
Наши облачные информационные модели домов в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области позволяют пользователям видеть все данные обо всех собственниках всех помещений во всех домах (на основе актуальных сведений из Росреестра), добавлять данные, сортировать и фильтровать сведения на основе параметров, интересующих пользователя, что дает возможность выводить информацию в виде понятных слайдов, таблиц, схем, диаграмм и графиков, что позволяет лучше понимать и контролировать работу, экономить драгоценное время сотрудников и средства ТСЖ и управляющих компаний.
В перспективе мы видим свою роль в создании централизованных систем управления различными параметрами многоквартирных имущественных комплексов, для чего стараемся представить данные о домах в простом и понятном виде, удобном для изучения и принятия управленческих решений
Мы понимаем, что управление отношениями с клиентами – собственниками помещений в МКД – род деятельности, требующий деликатного подхода. Изучив рынок, мы еще раз убедились, что наша команда создает действительно уникальный продукт для профессиональных участников рынка ЖКХ.
Наши облачные информационные модели домов в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области позволяют пользователям видеть все данные обо всех собственниках всех помещений во всех домах (на основе актуальных сведений из Росреестра), добавлять данные, сортировать и фильтровать сведения на основе параметров, интересующих пользователя, что дает возможность выводить информацию в виде понятных слайдов, таблиц, схем, диаграмм и графиков, что позволяет лучше понимать и контролировать работу, экономить драгоценное время сотрудников и средства ТСЖ и управляющих компаний.
В перспективе мы видим свою роль в создании централизованных систем управления различными параметрами многоквартирных имущественных комплексов, для чего стараемся представить данные о домах в простом и понятном виде, удобном для изучения и принятия управленческих решений
Описание проекта
Вводные данные
На сегодняшний день в России насчитывается около 2.5 млн. многоквартирных домов. В Москве ~ 40 тысяч домов, в Санкт-Петербурге – 22 тысячи, в Екатеринбурге – около 10 тысяч.
Подавляющее большинство из них управляются государственными "Жилкомсервисамии", и ГБУ "Жилищник", что плохо. Несколько раз в год соседи обязаны встречаться для принятия различных управленческих решений. Кворум, как правило, не собирается, что очень плохо. Протоколы собраний регулярно подделываются, что катастрофично т.к проблемы в сфере жилищного хозяйства не решаются и усугубляются.
Подавляющее большинство из них управляются государственными "Жилкомсервисамии", и ГБУ "Жилищник", что плохо. Несколько раз в год соседи обязаны встречаться для принятия различных управленческих решений. Кворум, как правило, не собирается, что очень плохо. Протоколы собраний регулярно подделываются, что катастрофично т.к проблемы в сфере жилищного хозяйства не решаются и усугубляются.
Решение проблемы
Статья 47.1 Жилищного кодекса узаконила применение электронных систем голосования в ЖКХ.
Система referendOm.ru, соответствуя требованиям закона Об электронной подписи, позволяет быстро проводить общие собрания собственников в заочной форме, значительно повышает на таких собраниях явку, и как следствие – качество и легитимность принятых решений.
Система referendOm.ru, соответствуя требованиям закона Об электронной подписи, позволяет быстро проводить общие собрания собственников в заочной форме, значительно повышает на таких собраниях явку, и как следствие – качество и легитимность принятых решений.
Ключевая идея проекта
Сведения обо всех объектах недвижимости РФ хранится в Росреестре – "Едином государственном реестре прав на недвижимость". Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и предоставляются любому лицу.
На основе этих данных мы "оцифровываем" многоквартирные дома РФ. В результате владельцы квартир и управляющих компаний получают информационную модель своих домов - необходимый и достаточный инструмент для проведения общих собраний собственников.
На основе этих данных мы "оцифровываем" многоквартирные дома РФ. В результате владельцы квартир и управляющих компаний получают информационную модель своих домов - необходимый и достаточный инструмент для проведения общих собраний собственников.
Почему Blockchain
Технология блокчейн наилучшим образом подходит для безопасного хранения данных в системе, а также позволяет полностью исключить фальсификацию голосований на общих собраниях собственников.
Конкуренты
Пользователи печально известной "ГИС ЖКХ", констатируют полный провал в создании единственного конкурента нашей системе: ввод ГИС ЖКХ в эксплуатацию в очередной раз отложен еще на 1,5 года.
На данный момент ни один из представленных в Интернете проектов не построен на основе данных из Росреестра, ни один из представленных в сети инструментов для проведения общих собраний собственников не построен с использованием технологии Blockchain. Таким образом, аналогов нашего проекта не существует.
На данный момент ни один из представленных в Интернете проектов не построен на основе данных из Росреестра, ни один из представленных в сети инструментов для проведения общих собраний собственников не построен с использованием технологии Blockchain. Таким образом, аналогов нашего проекта не существует.
Интербригада
В нашей интернациональной команде собраны лучшие представители отдельных областей знаний, необходимых для создания уникального и востребованного продукта.
Функциональные особенности системы,
основанной на модели freemium *
основанной на модели freemium *
* Некоторые технические характеристики системы электронного голосования в многоквартирных домах и муниципалитетах referendOm.ru находятся на стадии тестирования:
Сервис соответствует
ФЗ №152 "О защите
персональных данных"
ФЗ №152 "О защите
персональных данных"
Данные передаются по
технологии HTTPS с
256-битным шифрованием
технологии HTTPS с
256-битным шифрованием
Соответствие Гражданскому
и Жилищному кодексам
и Жилищному кодексам
Ежедневное
создание резервных
копий BLOCKCHAIN
создание резервных
копий BLOCKCHAIN
Функции
Личный кабинет с возможностью видеть всю историю своего счета в ТСЖ
Верификация зарегистрировавшихся собственников
Ведение реестра собственников
Система голосования c возможностью генерации PDF уведомлений и бюллетеней для всех собственников
Подсчет результатов
Выведение итогового протокола
Форум Система личных сообщений Аккаунт для Совета дома, ТСЖ, УК
Кастомизированный домен входа в систему - сайт вида xxx.rd.om
Официальная страница ТСЖ/УК и домов в управлении с возможностью размещения отчетности согласно постановлению Правительства РФ No731 «О раскрытии информации»
Ежемесячная актуализация реестра
Рассылка почтовых отправлений
Регистрация юридического лица
Регистрация изменений в уставе
Введение показаний счетчиков
Оплата ЖКХ на сайте:
Собственники получают квитанции в день выставления
Служба консьержей Диспетчерская служба
Служба контроля доступа
Камеры видеонаблюдения
Прочие системы управления домом как имущественным комплексом и предприятием.
Верификация зарегистрировавшихся собственников
Ведение реестра собственников
Система голосования c возможностью генерации PDF уведомлений и бюллетеней для всех собственников
Подсчет результатов
Выведение итогового протокола
Форум Система личных сообщений Аккаунт для Совета дома, ТСЖ, УК
Кастомизированный домен входа в систему - сайт вида xxx.rd.om
Официальная страница ТСЖ/УК и домов в управлении с возможностью размещения отчетности согласно постановлению Правительства РФ No731 «О раскрытии информации»
Ежемесячная актуализация реестра
Рассылка почтовых отправлений
Регистрация юридического лица
Регистрация изменений в уставе
Введение показаний счетчиков
Оплата ЖКХ на сайте:
Собственники получают квитанции в день выставления
Служба консьержей Диспетчерская служба
Служба контроля доступа
Камеры видеонаблюдения
Прочие системы управления домом как имущественным комплексом и предприятием.
Basic
Free
Free
+
+
+
CRM
Optimum
Optimum
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
ERP
Premium
Premium
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Базовый функционал системы позволяет собственникам бесплатно регистрироваться и работать в системе, обсуждая и вырабатывая обязательные в будущем для остальных собственников решения.
Собственники, зарегистрировавшиеся в количестве близком к достаточному для принятия обязательных решений (в количестве, составляющем кворум), могут перейти на платную версию, а, значит, помимо авторизации в системе, получат полные сведения относительно реестра всех собственников и принадлежащего им имущества, что в конечном итоге позволит провести общее собрание собственников.
Технология blockchain гарантирует 100% надежность голосования по выработанной повестке общего собрания.
После утверждения системы referendOm в качестве обязательного для всех собственников инструмента взаимодействия избранное ТСЖ или назначенная УК будут иметь возможность перейти на расширенный функционал системы, что позволит еще лучше контролировать работу, экономить драгоценное время сотрудников, средства МКД, ТСЖ и управляющих компаний.
Собственники, зарегистрировавшиеся в количестве близком к достаточному для принятия обязательных решений (в количестве, составляющем кворум), могут перейти на платную версию, а, значит, помимо авторизации в системе, получат полные сведения относительно реестра всех собственников и принадлежащего им имущества, что в конечном итоге позволит провести общее собрание собственников.
Технология blockchain гарантирует 100% надежность голосования по выработанной повестке общего собрания.
После утверждения системы referendOm в качестве обязательного для всех собственников инструмента взаимодействия избранное ТСЖ или назначенная УК будут иметь возможность перейти на расширенный функционал системы, что позволит еще лучше контролировать работу, экономить драгоценное время сотрудников, средства МКД, ТСЖ и управляющих компаний.
Контакты
С нетерпением ждем ваших вопросов и предложений
terehov@gmail.com
РФ, Санкт-Петербург, 11-ая линия В.О., д. 38